Accueil / La surélévation / Budget / Comment financer une surélévation de maison ?
Se lancer dans un projet de surélévation de maison est une étape passionnante pour agrandir votre espace de vie et valoriser votre patrimoine immobilier. Toutefois, cela implique de prévoir un budget travaux qui peut varier en fonction de la surface souhaitée et des spécificités techniques de votre maison.
Chez Viveo, avec 40 ans d’expertise, nous comprenons que le financement de votre surélévation peut représenter un véritable enjeu pour concrétiser vos ambitions. C’est pourquoi nous vous accompagnons dans la recherche de solutions adaptées, en vous informant sur les différentes possibilités de financement et les aides financières disponibles.
Crédit travaux, aides locales ou nationales, subventions pour des projets respectueux de l’environnement : nous mettons notre savoir-faire à votre service pour vous simplifier les démarches et vous permettre d’envisager votre projet en toute sérénité. Découvrez dans notre article les clés pour bien préparer le financement de votre agrandissement de maison par surélévation.
Financer une surélévation de maison représente un investissement important, avec un coût moyen estimé entre 2000 € et 3 000 € par m², selon les spécificités du projet. Ce budget inclut plusieurs postes de dépenses :
Pour anticiper les imprévus, il est recommandé d’ajouter une marge de 10 à 15 % au budget global. Enfin, des aides financières comme l’Éco-prêt à taux zéro ou les subventions locales peuvent réduire la charge financière de votre projet.
En fonction de vos besoins, une estimation personnalisée par un professionnel comme Viveo vous permettra de préparer sereinement votre projet de surélévation de maison.
Dans certains cas, vous pouvez demander des aides contribuant au financement de votre projet de surélévation. Ces aides visant dans la majorité des cas à améliorer votre habitation existante.
Retrouvez ci-dessous quelques aides pouvant participer à financer votre extension verticale. En combinant ces différentes aides, il est possible de réduire significativement le coût d’une surélévation de toiture, surtout si le projet intègre des améliorations énergétiques
MaPrimeRénov’ est une aide destinée à financer les travaux de rénovation énergétique. Si votre projet de surélévation inclut des améliorations énergétiques, telles que l‘isolation de la toiture ou l’isolation des murs, vous pourriez être éligible. Pour cela, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). L’aide allouée est variable selon les revenus du ménage et le type de travaux entrepris. Pour y prétendre, vous devez soumettre une demande en ligne sur le site officiel de MaPrimeRénov’ avant le début des travaux.
L’Éco-PTZ permet de bénéficier d’un prêt sans intérêt pour des travaux améliorant la performance énergétique, comme l’isolation de votre nouvelle structure. Aucun plafond de ressources n’est exigé et les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE pour y prétendre. Le montant du prêt peut aller jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale. Pour cela, il faut faire une demande auprès d’une banque partenaire en fournissant les devis des travaux.
Le PTZ est destiné aux primo-accédants pour financer l’achat ou la construction de la résidence principale. Cependant, il peut également être utilisé pour effectuer des travaux d’agrandissement, comme une surélévation, sous certaines conditions. L’éligibilité se fait sous conditions de ressources et selon la zone géographique. Ensuite, le montant du prêt sera variable en fonction du coût total de l’opération et de la composition du ménage. Pour les démarches, il faudra vous adresser à une banque partenaire pour constituer un dossier.
L’Anah propose des aides financières aux ménages sous conditions de ressources pour des travaux visant à améliorer les conditions de vie ou la performance énergétique du logement. Si la surélévation de maison s’accompagne de tels travaux, une aide peut être accordée. Cette aide sera octroyée aux revenus des ménages les plus modestes et dont le logement a plus de 15 ans. Le montant de l’aide peut grimper jusqu’à 50 % du montant total des travaux pour les ménages très modestes. Pour savoir si vous êtes éligibles, il vous suffit de contacter l’Anah ou un conseiller France Rénov’ pour monter le dossier.
Certaines collectivités territoriales offrent des aides pour les travaux de rénovation ou d’agrandissement. Ces aides varient selon les régions et les communes.
Vous pouvez vous renseigner auprès de la mairie ou de l’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL) pour connaître les dispositifs locaux.
Ce prêt au taux avantageux, destiné aux salariés du secteur privé, peut financer des travaux d’amélioration de l’habitat. Pour y avoir droit, il faut être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus. Vous pourrez potentiellement bénéficier d’un montant jusqu’à 10 000 € à un taux fixe de 1,5 %. Il vous suffit de contacter Action Logement pour constituer un dossier.
Parce qu’il n’est pas toujours aisé de monter un dossier de financement soi-même et de trouver les meilleures solutions d’optimisation de crédits, Viveo vous propose un ensemble de solutions adaptées. Nous vous conseillons et vous accompagnons du début à la fin pour rendre votre projet de surélévation le plus agréable possible.
Quel que soit votre besoin, notre réseau de partenaires vous proposera la formule de crédit la mieux adaptée, selon les données du moment et votre situation (prêt immobilier, prêt travaux, prêt personnel…) et vous permettra de bénéficier de conditions de prêt privilégiées pour financer vos travaux d’extension et d’amélioration de votre maison.
Certaines aides peuvent évoluer au fil du temps, certaines peuvent être supprimées, de nouvelles apparaitre… pour être certain des aides auxquelles vous pouvez prétendre, vos conseillers Viveo se tiennent à votre disposition pour vous informer.
Contactez nos équipes pour obtenir plus d’informations sur le financement de votre surélévation de maison et les démarches à réaliser. Viveo est à votre écoute au 09.72.45.83.81
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