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Votre surélévation de maison
à Nantes
Votre surélévation de maison à Nantes
Vos besoins changent, vous avez besoin d’agrandir votre bien et de pièces supplémentaires qui amélioreront votre confort et feront prendre de la valeur à votre bien immobilier à Nantes ou sa périphérie ?
Solution technique, novatrice et répondant à de nombreux enjeux actuels du logement, la surélévation de maison s’inscrit comme une solution idéale pour l’agrandissement de votre habitation en région nantaise.
Nos zones d'intervention
Nous sommes heureux de vous présenter notre agence de Nantes, basée plus exactement à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique (situé à 20 min de Nantes).
L’équipe Nantaise est constituée d’un commercial, d’un conducteur de travaux et d’une équipe chantier. Les services support et le bureau d’étude restent centralisés à Lyon, siège de l’entreprise Viveo. L’agence Viveo de Sainte-Pazanne regroupe donc toutes les compétences requises pour la réalisation de votre projet de surélévation de maison de la phase commerciale à la réception des travaux.
Notre commercial sillonne la région pour venir à votre rencontre. Notre équipe intervient sur un secteur beaucoup plus large que Nantes et sa périphérie. Nous avons notamment réalisé plusieurs surélévations de maisons à Pornic et dans le pays de Retz. Le littoral de la région Loire-Atlantique est très prisé par les vacanciers mais également par les propriétaires de maisons secondaires.
Notre équipe est à votre entière disposition si vous souhaitez agrandir votre résidence principale ou secondaire afin de lui donner un second souffle et la proposer en location par exemple.
Vous vous demandez certainement si votre maison peut supporter un étage. Si vous avez une maison plain-pied devenue trop petite pour votre famille, nos experts se rendent chez vous afin d’établir la faisabilité technique de votre projet de réhaussement de maison à Nantes.
Les avantages d'une surélévation de toiture à Nantes
Préservez votre surface au sol
Le premier gros avantage d’une surélévation pour agrandir votre maison sur Nantes et ses environs est l’absence d’emprise au sol et la conservation de votre terrain extérieur. En conservant votre jardin, vous pourrez inviter plus d’amis l’été afin de profiter de la terrasse et de vos nouveaux espaces de vie, à l’étage ! Dans la région Nantaise où les températures sont agréables été comme hiver, rien de tel qu’un déjeuner en terrasse, chez soi. De plus, en cas de future vente de votre maison, le terrain extérieur est un critère très recherché par les acheteurs de maisons individuelles.
Gagnez de l’espace sans déménager
Surélever sa maison par le toit pour créer de la surface habitable vous permet de ne pas avoir à déménager pour trouver plus grand. Le déménagement est une solution onéreuse, qui ne correspond pas à tous les budgets et à tous les projets de vie. Déménager, c’est aussi renoncer à son quartier, à ses habitudes du quotidien et à une maison dans laquelle vous avez vécu vos plus belles années. De plus, le déménagement impose de contracter un crédit immobilier bien plus important que pour une surélévation de toiture.
Profitez d’une mise en œuvre rapide
Choisir Viveo pour surélever votre maison en région nantaise est l’assurance de travaux réalisés en un temps record sans aucun dérangement dans votre quotidien. En effet, vous pouvez continuer à vivre dans la maison existante pendant toute la durée des travaux. La mise en place d’une surélévation de toiture Viveo est exécutée en un temps record. Si on ne compte que la partie gros-œuvre, c’est-à-dire l’enlèvement de la charpente existante, la pose du nouveau plancher, des murs du nouvel étage et de la nouvelle charpente, il faut compter 15 jours seulement !
Augmentez la valeur de votre bien
Enfin, créer un étage sur votre maison lui offre un second souffle et vous permet valoriser votre bien. Ainsi, en cas de future revente vous aurez acquis une plus-value intéressante. En surélevant votre maison, vous pensez à votre problématique actuelle de manque d’espace tout en misant sur l’avenir avec une valorisation immobilière à la clé.
L'ossature bois pour surélever votre maison à Nantes
Toutes nos surélévations de maison sur Nantes et sa région sont construites en ossature bois. Le bois est un matériau léger et robuste, parfait pour créer un étage sur une maison existante.
Un matériau naturellement isolant
Le bois offre également une isolation thermique de qualité pour surélever votre maison à Nantes. Grâce à sa structure, ce matériau est en moyenne 15 fois plus isolant que le béton. Grâce au bois, vous profitez aussi d’une isolation phonique incomparable. Ainsi, l’un des avantages d’une surélévation de toiture en ossature bois est qu’elle atténue les bruits aériens et les résonances venant de l’extérieur. Par ailleurs, le matériau bois pour votre surélévation de maison absorbe et rejette naturellement l’humidité. Cette capacité de régulation assure aux habitants d’une maison en ossature bois, une sensation de bien-être et de confort, été comme hiver.
Une mise en œuvre rapide
Une ossature bois est bâtie dans un délai très rapide. Elle est donc idéale pour les familles souhaitant s’établir rapidement dans une construction neuve ou dans une surélévation de maison à Nantes et ses alentours. La préfabrication en atelier des structures bois diminue les temps sur chantier, favorise la qualité de la fabrication et participe activement à la réduction des risques de chantier.
Une solution écologique
Enfin, le bois est un matériau renouvelable. Côté environnement, le bois est le seul matériau de construction naturel qui se renouvelle très rapidement. Grâce à sa capacité de stockage de gaz carbonique, il contribue largement à maintenir un équilibre biologique.
Conformité RE 2020
Afin de garantir la qualité thermique de nos surélévations de toitures, gage d’un confort de vie optimal et d’une consommation d’énergie limitée, Viveo est accompagnée par un bureau d’études thermiques référent afin de définir les critères de conception les plus performants : vitrages isolants, isolation renforcée dans les parois, continuité des pare-vapeurs… Ainsi, nous garantissons les caractéristiques thermiques imposées par les exigences de performance énergétique de la réglementation environnementale en vigueur, dite «RE 2020».
Mais alors, la Réglementation Environnementale 2020, c’est quoi exactement ?
Depuis le 1er janvier 2023, les extensions et surélévations de maisons neuves nécessitant une instruction via un permis de construire sont soumises à l’obligation d’une « attestation finale de conformité à la Réglementation Environnementale 2020 », remise lors de la déclaration d’achèvement de vos travaux et qui atteste de la bonne exécution des travaux de construction.
L'agence Viveo de Nantes en chiffres
Notre agence de Sainte-Pazanne se situe à 20 minutes de Nantes et du littoral
Chantiers de surélévation de toiture en 2023
Questions fréquentes
La surélévation de maison, c'est quoi ?
La surélévation de maison est une solution d’agrandissement de votre habitation qui consiste en la création d’un étage sur votre bien existant.
Si vous avez déjà un étage sur votre maison mais qu’il ne couvre pas toute la superficie de votre maison, un prolongement d’étage est également possible et est considéré comme une surélévation de maison.
Surélever sa maison impose de supprimer tout ou partie de votre toit existant et de le remplacer par un étage en ossature bois
Comment surélever sa maison en région nantaise ?
Plusieurs étapes-clés sont nécessaires pour aboutir à votre surélévation de maison. Il faut tout d’abord s’assurer que votre maison est techniquement capable de recevoir un étage.
Il faut également s’assurer que le PLU de votre commune autorise la construction d’une surélévation de maison et si oui, sous quelles conditions. Tous ces aspects techniques sont bien évidemment étudiés en amont par nos équipes en interne.
Nous vous avons concocté un article complet pour connaitre en détails les démarches administratives pour votre surélévation de maison.
Une fois le projet de surélévation de maison à Nantes est validé et autorisé par votre commune, place aux travaux ! Les travaux durent 2 mois maximum.
Les grandes phases des travaux d’une surélévation de maison sont la mise en place du nouveau plancher, la pose des murs du nouvel étage, la pose de la nouvelle charpente et les finitions extérieures.
Il est très important de noter que vous pouvez rester tranquillement chez vous durant TOUTE la durée des travaux de surélévation de votre maison !
Combien coûte une surélévation de maison à Nantes ?
Il est toujours complexe de donner un prix précis pour une surélévation de maison à Nantes. Malgré tout, actuellement, pour surélever votre maison à Nantes et ses alentours, il faut compter entre 2000 et 2500€ du mètre carré.
Évidemment, toutes les variables évoquées ci-dessus influent sur le prix et il est impossible de déterminer le coût d’une surélévation de maison à Nantes sans une rencontre préalable avec l’un de nos experts et une étude technique précise.