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Nous vous présentons ici une surélévation de toiture 2 pans réalisée en 2023 à Bouaye, au sud-ouest de Nantes. Nos clients étaient les heureux propriétaires d'une maison plain-pied de 100 m² habitables mais souhaitaient l'agrandir en raison de l'arrivée de leur deuxième enfant.
Bon nombre de familles nous contactent pour agrandir leur maison dans le cadre de l'arrivée d'un nouvel enfant. Depuis quelques années maintenant, nous avons également des demandes d'extension par le toit pour des familles recomposées, un regroupement familial imprévu ou encore pour installer un bureau pour le télétravail. Pourquoi déménager alors que vous pourriez donner un second souffle à votre maison ?
Vous habitez en périphérie de Nantes et manquez de place dans votre maison ? Comme cette famille, contactez l'entreprise Viveo, implantée à Sainte-Pazanne, afin de définir un projet, de le réaliser et de bénéficier de nouveaux espaces de vie pour le confort de toute votre famille. En plus, vous valorisez votre patrimoine en optant pour l'extension de maison par le toit.
Surface
Ville
Pièce de vie
Cette famille a pris contact avec l'entreprise Viveo à la fin de l'année 2022. Nos clients attendaient leur deuxième enfant et avaient donc besoin de plus d'espace dans leur maison. Créer la nouvelle chambre du futur bébé demande une réorganisation de l'espace de vie. La maison plain-pied de nos clients n'était plus assez grande pour la réorganisation familiale en cours.
Après s'être renseignés sur les différentes possibilités d'extension de maison, c'est finalement vers l'extension de maison par le toit que nos clients se sont tournés. Pour ajouter entre 30 et 40 mètres carrés de surface habitable à leur maison, nos clients ont exclu assez rapidement l'idée de réaliser une extension de maison avec emprise au sol. En effet, cela leur aurait grignoté beaucoup trop de terrain et il était hors de question de perdre de l'espace extérieur. Quand l'espace intérieur vient à manquer mais qu'il est impossible de toucher à l'espace extérieur, l'extension de maison par le toit apparait comme une solution idéale en réponse aux problématiques de manque d'espace.
Nous vous invitons à découvrir le tableau comparatif sur les différentes solutions d'extension de maison. Vous pourrez ainsi avoir un aperçu global des avantages et des inconvénients de chaque solution et vous rendre compte que l'extension de maison par le toit tire son épingle du jeu.
La première rencontre avec nos clients était un rendez-vous d'informations et d'exposition des besoins de nos clients. Nos clients, jeunes parents d'un enfant et dans l'attente d'un deuxième, souhaitaient agrandir leur maison mais ne savaient pas encore complètement comment ils souhaitaient organiser leur nouvel étage. Après discussion avec le technico-commercial de l'Agence Viveo Nantes, les envies et besoins se sont affinés. Cette famille a finalement décidé de créer une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC grâce à l'extension de maison par le toit.
Nos clients n'auraient pas pu envisager d'empiéter sur leur terrain extérieur pour augmenter leurs espaces de vie intérieurs. Ils ne souhaitaient pas non plus déménager pour trouver plus grand, car ils vivent dans une région qu'ils affectionnent et qu'il ne veulent pas quitter pour le moment. C'est donc après plusieurs rendez-vous avec le technico-commercial de la région qu'ils ont décidé de s'engager avec Viveo pour leur extension de maison par le toit.
Chez Viveo, nos process sont extrêmement précis depuis 1986. Avant le premier rendez-vous avec Joachim, votre technico-commercial de l'agence Viveo Nantes, ce dernier étudie systématiquement le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune afin d'identifier les éventuels freins urbanistiques liés à votre projet de surélévation de toiture. Cela permet de ne pas avoir de mauvaise surprise lors de l'instruction de votre permis de construire ou de votre déclaration préalable de travaux. Notre travail est également celui de s'assurer que le projet d'extension de toiture de nos clients respecte des contraintes techniques et esthétiques.
Suite au premier rendez-vous, le projet arrive dans les mains du bureau d'études qui conçoit (virtuellement) le projet en adéquation avec les besoins de nos clients.
Une fois le projet dessiné, c'est-à-dire une fois que les plans de l'extension de maison par le toit sont prêts et que le chiffrage qui en découle est définitif, nos clients n'ont plus qu'à signer un contrat avec Viveo : c'est ce qu'a fait cette famille en 2023.
Une fois que le projet est signé entre nos clients et Viveo, place à l'instruction du permis de construire à la mairie de la commune de nos clients. En l'occurrence, nous avons constitué un dossier de demande de déclaration préalable de travaux, pas de permis de construire. Nous avons accompagné nos clients de A à Z dans le montage de leur dossier de demande de déclaration préalable de travaux. Le délai d'instruction était d'un mois, contre deux pour un permis de construire. Comme le PLU avait été étudié en amont, pas de surprise, la mairie n'a pas fait opposition à la demande de déclaration préalable.
Vous souhaitez en savoir plus sur les démarches administratives concernant le permis de construire ou la déclaration préalable de travaux ? On vous dit tout dans notre rubrique dédiée aux démarches et réglementation extension de maison par le toit.
Une fois la phase administrative terminée, place à la phase travaux. Après une visite technique par le conducteur de travaux et une étude en bureau d'études, les équipes chantier Viveo Nantes se sont investies pour mettre en place l'extension de maison par le toit de nos clients nantais. Il aura fallu environ deux mois de travaux avant que nos clients ne deviennent les heureux propriétaires d'une maison à étage. Cette extension de maison par le toit 2 pans sur 2 pans s'intègre parfaitement avec la maison existante.
Nos clients ont ajouté 35m² à leur maison d'origine sans perdre d'espace extérieur. Ils bénéficient désormais d'une chambre de 12m², d'un bureau de 11m², d'une salle de bain de 6m², d'un WC d'1,50m² et d'un dressing de 2m².
Zone artisanale en Prêle
01480 SAVIGNEUX
2 Chemin Belle Etoile
33370 TRESSES
Avenue des Berthaudières
44680 SAINTE-PAZANNE
Nous vous remercions de nous avoir sollicité depuis notre site internet. L’équipe Viveo reviendra prochainement vers vous.
