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Nous vous présentons ici une surélévation de toiture 4 pans réalisée il y a plusieurs années en Gironde, à Lacanau.
Ce projet fut un peu atypique. Nous n'étions pas sur un projet d'agrandissement de maison pour gérer l'arrivée d'un nouvel enfant ou pour créer espace bureau pour le télétravail, qui sont les demandes les plus fréquentes, mais pour faire de la maison de vacances de nos clients une résidence principale.
Surface
Ville
Pièce de vie
Nos clients habitaient en Picardie et possédaient une maison secondaire à Lacanau, lieu attractif et parfait pour des vacances au grand air.
Jusqu'à présent, nos clients venaient donc dans cette maison passer leurs vacances d'été. Une fois que leurs enfants sont devenus grands et autonomes, et que la retraite approchait, ils ont eu envie de s'installer définitivement dans le sud-ouest (et on les comprend !).
La maison était idéale pour les vacances mais allait devenir trop petite pour y vivre au quotidien et surtout pour accueillir leurs enfants et leurs amis qui viendraient les voir une fois installés définitivement à Lacanau. Il fallait donc trouver un moyen d'agrandir la maison tout en conservant l'espace extérieur, si précieux pour les longues soirées d'été entres amis au bord de la piscine.
Comme ils ne pouvaient pas agrandir leur maison par une extension au sol, ils ont donc opté pour la surélévation de toiture. Grâce à la création d'un étage sur leur maison, nos clients allaient gagner des m² supplémentaires sans en perdre à l'extérieur, une aubaine ! Ils avaient besoin de créer 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un coin WC.
Chez Viveo, nos process sont extrêmement précis et maitrisés de bout en bout. Avant le premier rendez-vous, Benjamin, technico-commercial de l'agence Viveo Bordeaux, étudie systématiquement le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune afin de d'appréhender les potentielles contraintes urbanistiques liées à votre projet de surélévation de toiture.
Une fois que le projet est signé entre nos clients et Viveo, place à l'instruction du permis de construire ou de la demande de déclaration préalable de travaux à la mairie de la commune de nos clients. Nous avons accompagné nos clients de bout en bout dans la rédaction de leur dossier de demande de permis de construire. Le délai d'instruction d'un permis de construire est de 2 mois. Comme le PLU avait été étudié en amont, pas de surprise, le Permis de Construire a été accepté sans problème pour nos clients.
Retrouvez en détails les différences entre un permis de construire et une déclaration préalable dans notre rubrique spéciale démarches et réglementations surélévation de toiture.
Une fois la phase administrative achevée, le chantier peut démarrer. Après la visite technique du conducteur de travaux, Nicolas, et une étude en bureau d'études, les équipes chantier Viveo Bordeaux se sont investies pour mettre en place la surélévation de toiture de nos clients. Il aura fallu 2 mois de travaux avant que nos clients ne deviennent les heureux propriétaires d'une maison avec étage. Cette surélévation de toiture s'intègre parfaitement avec la maison d'origine de nos clients. Ils peuvent désormais profiter de leur retraite au grand air dans leur résidence principale sur deux niveaux.
Nos clients ont ajouté 40m² à leur maison d'origine sans perdre une miette de leur espace extérieur. Ils bénéficient désormais d'une grande chambre de 20m² avec vue sur la piscine, d'une chambre d'appoint de 13m², d'une salle de bain de 4,60 m² et de WC d'1,40 m².
Zone artisanale en Prêle
01480 SAVIGNEUX
2 Chemin Belle Etoile
33370 TRESSES
Avenue des Berthaudières
44680 SAINTE-PAZANNE
Nous vous remercions de nous avoir sollicité depuis notre site internet. L’équipe Viveo reviendra prochainement vers vous.
