Quand les enfants grandissent, la maison semble parfois rétrécir ! Les chambres deviennent trop petites, les jouets envahissent les espaces de vie et trouver un coin tranquille pour travailler relève parfois du défi.
C'est précisément la situation rencontrée par cette famille installée à Ars-sur-Formans, dans l'Ain. Parents de deux jeunes enfants, les propriétaires occupaient une maison de 90 m² dans laquelle ils se sentaient bien, mais dont l'organisation ne répondait plus totalement à leurs besoins. Les enfants disposaient chacun de leur chambre, mais celles-ci étaient relativement petites. Le salon servait également de salle de jeux et le père, régulièrement en télétravail, ne bénéficiait d'aucun espace professionnel dédié.
Pour autant, les propriétaires ne souhaitaient pas déménager. Très attachés à leur environnement et conscients des prix élevés de l'immobilier, ils préféraient trouver une solution pour faire évoluer leur habitation. C'est ainsi qu'est née l'idée d'une surélévation de maison à Ars-sur-Formans : ajouter un étage pour offrir davantage d'espace à toute la famille et repenser l'organisation du rez-de-chaussée.
Avec deux enfants en bas âge, les propriétaires avaient déjà commencé à constater les limites de leur maison. Si chacun disposait de sa propre chambre, les surfaces restaient modestes et ne permettaient pas toujours d'y aménager confortablement un espace pour jouer, ranger ses affaires ou, à terme, installer un bureau. Et lorsque les chambres manquent de place, c'est souvent le reste de la maison qui en fait les frais !
Le salon était ainsi devenu un véritable espace multifonction : lieu de détente pour les parents, pièce de vie familiale et salle de jeux improvisée pour les enfants. Une organisation qui fonctionnait tant bien que mal, mais qui devenait de moins en moins adaptée au quotidien. Les propriétaires souhaitaient donc anticiper les années à venir en offrant une chambre plus spacieuse à chacun de leurs enfants, ainsi qu'une véritable salle de jeux indépendante à l'étage.
L'objectif était simple : permettre aux enfants de profiter de leurs propres espaces tout en redonnant au salon sa fonction première.
Mais les enfants n'étaient pas les seuls à avoir besoin de place ! Le père de famille travaillant très régulièrement depuis son domicile, l'absence d'un véritable bureau devenait également problématique. Travailler dans une pièce de vie partagée, au rythme des activités familiales, n'offre pas toujours les meilleures conditions de concentration. La création d'un étage supplémentaire représentait donc une opportunité intéressante pour réorganiser l'ensemble de la maison, et pas uniquement pour ajouter des chambres. En transférant une partie des espaces nuit à l'étage, les propriétaires pourraient libérer une pièce au rez-de-chaussée et l'aménager en bureau dédié au télétravail.
Cette nouvelle répartition permettrait ainsi à chaque membre de la famille de disposer d'un espace adapté à ses activités.
Malgré le manque de place, les propriétaires restaient très attachés à leur maison et à sa localisation. Ils appréciaient leur environnement et n'avaient aucune envie de quitter leur cadre de vie pour rechercher une habitation plus grande. À cela s'ajoutait une autre réalité : le prix de l'immobilier, qui rendait l'achat d'une nouvelle maison particulièrement coûteux. Entre le prix d'acquisition d'un bien plus spacieux, les frais liés à un déménagement et les éventuels travaux à prévoir, changer de logement représentait un investissement important. Plutôt que de repartir de zéro ailleurs, les propriétaires ont donc choisi d'étudier les possibilités offertes par leur maison actuelle. La surélévation de toiture apparaissait comme une solution particulièrement pertinente pour créer de nouvelles surfaces habitables tout en conservant leur terrain et leur environnement.
Pour cette surélévation de maison à Ars-sur-Formans, le projet ne se limitait pas à créer quelques mètres carrés supplémentaires. L'enjeu était de repenser la répartition des espaces afin d'améliorer durablement le confort de vie des quatre occupants. Les équipes Viveo ont ainsi travaillé sur une solution d'agrandissement en hauteur permettant d'accueillir de nouvelles pièces à l'étage, tout en tenant compte de l'organisation de la maison existante. Le nouvel étage a été imaginé autour des besoins des enfants, avec deux chambres plus spacieuses et une salle de jeux dédiée. Cette nouvelle configuration permet de séparer davantage les espaces de repos, de jeux et de vie commune.
Les enfants peuvent ainsi profiter de chambres mieux adaptées à leur évolution, tandis que la salle de jeux offre un espace où retrouver leurs jouets et leurs activités sans encombrer systématiquement le salon.
Grâce à cette surélévation de maison à Ars-sur-Formans, les propriétaires bénéficient désormais de 35 m² habitables supplémentaires, comprenant deux nouvelles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un nouvel étage qui permet aux deux enfants de profiter de chambres plus spacieuses et mieux adaptées à leurs besoins, tout en libérant de précieux mètres carrés dans la maison d'origine. Avec cette nouvelle organisation, la famille peut également repenser les espaces existants : le père dispose désormais de la possibilité d'aménager un véritable bureau au rez-de-chaussée pour ses journées de télétravail, tandis que les pièces de vie retrouvent davantage de fonctionnalité.
Initialement composée de 90 m² habitables, la maison atteint désormais environ 125 m², sans que les propriétaires aient eu besoin de déménager ou de renoncer à leur environnement. Au-delà du gain de surface, cette réalisation illustre tout l'intérêt de la surélévation de toiture : faire évoluer son habitation en fonction des besoins de chacun, tout en valorisant son patrimoine immobilier.
Une maison plus grande, des espaces mieux répartis et un quotidien plus confortable pour toute la famille !
C'est Sébastien qui a accompagné cette famille durant toute la phase commerciale. Sébastien a été à l'écoute des besoins de cette famille et a su concevoir un projet en accord avec les clients et avec les contraintes urbanistiques imposées par le PLU.
Nous vous remercions de nous avoir sollicité depuis notre site internet. L’équipe Viveo reviendra prochainement vers vous.
