Certains projets se concrétisent en quelques mois. D'autres ont besoin de temps pour mûrir ! C'est le cas de cette surélévation de maison à Saint-Étienne-la-Varenne, dans le Rhône, dont l'histoire avec Viveo commence dès 2017. À cette époque, les propriétaires, un couple aujourd'hui quadragénaire avec deux enfants, avaient déjà commencé à réfléchir à la possibilité d'agrandir leur maison. Construite en 2011 et offrant environ 100 m² habitables, celle-ci répondait encore à leurs besoins, mais la famille souhaitait anticiper l'avenir et connaître les possibilités offertes par une surélévation de toiture.
Après cette première prise de contact, le projet est finalement resté en suspens pendant plusieurs années. Près de dix ans plus tard, les propriétaires ont repris contact avec Viveo avec une idée toujours bien présente : exploiter le potentiel de leur maison pour gagner de précieux mètres carrés sans avoir à déménager. Cette fois-ci, le projet était prêt à devenir réalité.
Après de nouveaux échanges, une actualisation du chiffrage et plusieurs rendez-vous avec notre technico-commercial, la famille a décidé de se lancer.
En 2026, cette réflexion entamée plusieurs années auparavant s'est finalement concrétisée avec la création de 45 m² habitables supplémentaires, comprenant deux chambres, une salle de bain et un agréable espace détente.
Surface
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Pièce de vie
Lorsque les propriétaires contactent Viveo pour la première fois en 2017, leur maison est encore relativement récente. Construite en 2011, elle dispose d'environ 100 m² habitables. Mais avec deux enfants et des besoins qui évoluent au fil des années, la question de l'espace commence déjà à se poser. La famille envisage alors une surélévation de toiture permettant de créer entre 40 et 50 m² supplémentaires.
L'objectif est de profiter de la surface disponible au-dessus de la maison pour créer un nouvel étage et disposer de pièces supplémentaires, tout en conservant l'intégralité du terrain. À ce stade, les propriétaires souhaitent surtout connaître les possibilités techniques et obtenir une première estimation du budget nécessaire à la réalisation d'un tel agrandissement.
Le projet ne se concrétise finalement pas immédiatement.
Les années passent, mais l'idée d'agrandir la maison reste dans un coin de la tête des propriétaires. Et pour cause : les enfants grandissent, les usages de la maison évoluent et disposer de pièces supplémentaires devient progressivement encore plus intéressant. Plutôt que de chercher une maison plus grande et de quitter leur environnement, les propriétaires décident finalement de revenir vers leur projet initial.
Près de dix ans après leur premier contact, ils sollicitent à nouveau Viveo afin d'obtenir un nouveau chiffrage et de réétudier la faisabilité de leur projet de surélévation à Saint-Étienne-la-Varenne. Le cahier des charges est désormais bien défini : créer un étage supplémentaire d'environ 40 à 50 m² permettant notamment d'aménager deux chambres et une salle de bain. Plusieurs rencontres avec notre technico-commercial permettent de reprendre le projet dans son ensemble, de l'adapter aux besoins actuels de la famille et d'actualiser les différentes données techniques et financières. Cette fois, les propriétaires sont prêts.
Après plusieurs échanges et la validation de la solution proposée, ils choisissent Viveo pour donner vie à ce projet imaginé presque une décennie auparavant.
Même si une première réflexion avait été menée en 2017, le projet de surélévation de maison à Saint-Étienne-la-Varenne devait être entièrement réétudié en fonction des besoins actuels de la famille, des caractéristiques de la maison et des règles d'urbanisme en vigueur. Les équipes Viveo ont donc repris la conception du nouvel étage afin de créer des espaces confortables et fonctionnels, tout en assurant une intégration harmonieuse de la surélévation à cette maison construite en 2011. Le projet retenu prévoyait finalement la création de 45 m² habitables supplémentaires.
Avant de pouvoir démarrer les travaux, les démarches administratives nécessaires ont été réalisées. Avec 45 m² de surface créée, le projet nécessitait le dépôt d'un permis de construire. Le dossier permet notamment à la commune de vérifier la conformité du projet avec les règles d'urbanisme applicables : hauteur de la construction, modification des façades et de la toiture, aspect extérieur ou encore intégration du nouvel étage dans son environnement.
Une fois les autorisations obtenues et les différentes étapes administratives achevées, la préparation technique du chantier a pu commencer.
Avant le lancement des travaux, le chef de chantier Viveo a réalisé une visite technique de la maison. Cette étape permet de vérifier précisément les caractéristiques de la construction existante et d'anticiper les différentes interventions nécessaires à la réalisation de la surélévation. Les plans de fabrication ont ensuite été finalisés avant le lancement de la production des murs en ossature bois dans notre atelier de Savigneux, dans l'Ain. Particulièrement adaptée aux projets de surélévation, l'ossature bois permet de créer une structure légère et performante, tout en limitant les charges supplémentaires appliquées à la maison existante, sous réserve des études techniques propres à chaque projet.
Une fois les différents éléments préparés en atelier, le chantier a pu entrer dans sa phase de réalisation. Les travaux de gros œuvre ont permis de préparer la maison et de mettre en place la structure du nouvel étage. La couverture et la mise hors d'eau et hors d'air ont ensuite laissé place au second œuvre : isolation, réseaux, aménagements intérieurs et finitions. Progressivement, le volume créé au-dessus de la maison s'est transformé en un véritable nouvel espace de vie, jusqu'à la livraison du projet en 2026.
Près de dix ans après les premiers échanges avec Viveo, le projet imaginé par les propriétaires est enfin devenu réalité. La famille bénéficie aujourd'hui de 45 m² habitables supplémentaires, comprenant deux chambres de 13,5 m² chacune, un espace détente de 11 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Avec une maison qui disposait initialement d'environ 100 m², cette surélévation de toiture porte ainsi la surface habitable à environ 145 m², sans avoir eu besoin d'empiéter davantage sur le terrain.
Au-delà du gain de surface, cette réalisation raconte surtout l'histoire d'un projet qui a pris le temps de mûrir. Entre le premier contact avec Viveo en 2017 et la livraison en 2026, les besoins de la famille ont évolué et les enfants ont grandi. Mais l'idée initiale est restée la même : faire évoluer leur maison plutôt que d'en changer.
Une belle illustration de ce que permet la surélévation de maison : adapter son logement aux nouveaux besoins de la famille tout en conservant son cadre de vie.
Nous vous remercions de nous avoir sollicité depuis notre site internet. L’équipe Viveo reviendra prochainement vers vous.
